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上海前滩钱隆广场延迟完工事件进展:福晟与世茂仍在协
发布日期:2020-09-26 00:23   来源:未知   阅读:

今年4月北京时间财经就曾报道,福晟拖欠员工“跟投款”金额或超10亿元,遭数十人上门讨债。此次受到关注的上海前滩板块的“钱隆广场项目”(备案名:海悦华庭)所在的前滩地块可谓“命途多舛”,前后两任开发商均陷入资金链困局。

近期,位于上海前滩板块的钱隆广场项目(备案名:海悦华庭)仍深陷融资漩涡,有业主反映已经延迟完工才交房的房子,目前仍拿不到产证。

销售:世茂与福晟正在协商

随后,虽然勉强在今年年初交房,但还是由于福晟私募基金逾期,导致业主至今年9月仍无法办理产证(大产证合同日期为2020年6月30日),在多次找开发商讨要说法无果后,购房者找到三林镇信访办,得到建议可采取诉讼维权。

近年来,福晟集团深陷巨额债务危机。福建福晟2019年年度审计报告显示,截至2019年12月31日,福建福晟总负债为706亿元,相对于2018年同期616亿元,增长了近100亿元。

公开资料显示,福晟集团创建于1993年,是一家地产、建筑两翼协同,涉足金融贸易、物业管理等多元化领域的大型综合性企业集团,旗下拥有福建福晟集团、深圳福晟集团、福建六建集团等百余家下属子公司。

就这一事件,《每日商业报道》又来到“福晟钱隆广场”,对业主关心的问题,向营销部门人员和周边房产中介进行现场走访,以期获得事件最新进展。

《每日商业报道》来到钱隆广场楼盘营销中心,发现昏暗的灯光中,仅有两位员工在大厅工作。售楼处一位自称来自同策,现为福晟销售部门的员工接待了我们。

2013年9月,海航集团以总价16.7亿元竞得该地块。2017年底,一度大肆并购的海航陷入资金链危机,不得不舍弃此项目。2018年5月,福晟以总价29亿元将前滩地块及其上面在建项目收入囊中,这也是福晟在上海的首个项目。

据销售人员介绍,他们承接福晟新房代销,目前该项目396套住宅在8月就均已售罄。但由于业主产证迟迟未能办理的问题,外界纷纷怀疑是福晟资金链出了问题。对此,香港牛魔王管家婆传密财经,销售人员也感到十分无奈,并表示,近期确有不少业主来营销中心讨要说法,不管是拉横幅还是报警,都没有太大作用。“问题的关键还是要看世茂和福晟协商的情况。”

然而,历史总是相似,福晟在接盘后同样陷入资金链困局,员工跟投退出、项目延期交付、私募基金逾期等问题。最终在2019年下半年项目传出资金链断裂消息。

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